Строительно-техническая экспертиза в Мытищах

Большинство проблематичных вопросов, возникающих при выполнении строительных, ремонтных, восстановительно-реконструкционных мероприятий, разделе домовладений, легко решаются при помощи компетентных авторитетных специалистов по строительно-техническим вопросам.

Строительно-техническая экспертиза в Мытищах рекомендуется для прогнозирования динамики деструктивных процессов, уместности реконструкции или сноса зданий, установления качества работ по строительству, монтажу коммуникаций, обоснованности применения стройматериалов.

Компетентная строительная экспертиза в Мытищах

Благодаря профессионализму экспертов, клиенты нашей компании убедились, что залогом эффективной защиты их интересов во время досудебного или судебного разбирательства являются качественные результаты объективного строительно-технического обследования.

Заказывайте независимую экспертизу в «Бюро Экспертизы и Оценки», которое гарантирует:

  • консультации штатных квалифицированных экспертов, сертифицированных в установленном порядке;
  • применение современных неразрушающих методов диагностики, лицензированных программ анализа и моделирования, лабораторного оборудования;
  • состоятельность выводов досудебной строительно-технической экспертизы, по востребованию заказчиков;
  • участие экспертов в судебных заседаниях для защиты профессионального авторитета;
  • признание заключений, оформленных сотрудниками бюро, судами, страховыми компаниями, иными государственными органами;
  • главенство этичных принципов экспертной деятельности, конфиденциальность данных клиентов;
  • беспристрастная мотивированная судебная строительная экспертиза;
  • персональные решения для каждого заказчика;
  • юридическое сопровождение от авторитетных адвокатов;
  • сопровождение строительства компетентными экспертами;
  • проверка отдельных этапов строительства по требованию инвесторов, заказчиков;
  • ответственность экспертов за обнародованные результаты обследования.

Сущность строительно-технического обследования

Строительная экспертиза предусматривает квалифицированное изучение профильным специалистом зданий, их элементов, строительных и проектно-сметных материалов, в целях установления их фактического состояния, выполнения норм СниП и проектно-технического задания при возведении, оценивания объёмов произведённых работ или объекта строительства.

Рациональность применения методов исследования определяется целями и спецификой объекта.

Соблюдая нормы регулирующего законодательства, экспертизу выполняют для получения достоверных сведений о качестве и технической безопасности эксплуатации сооружений, которые понадобились в суде или досудебном расследовании.

Компетентное исследование, указывающее на причины, условия и обстоятельства обрушения зданий, способствует принятию правосудного решения по делам, где есть человеческие жертвы.

Также строительно-техническое обследование дачи, коттеджа, других жилых объектов загородной недвижимости определяет допущенные неточности при реализации проектного задания строителями, соблюдение градостроительных норм.

Для процедуры экспертизы дома используются специальные методики визуального обследования, диагностические измерения неразрушающими приборами, что позволяет максимально точно оценить безопасность проживания, обнаружить скрытые опасные дефекты и процессы разрушения.

Строительно-техническую экспертизу в Мытищах привлекают, когда необходимо оценить незавершённое строительство, качество эксплуатационных характеристик, степень ветхости строений для принятия мотивированного решения о ремонте или сносе, покупке здания.

Строительно-технический аудит домовладения или квартиры оценивает качество работ, использованных материалов, анализирует сметы согласно СниП и рыночных расценок, оценивает дефекты, убытки.

Когда проводить строительную экспертизу?

Строительный аудит применяется, когда для контроля или решения конфликтных ситуаций требуются веские аргументы компетентных экспертов, способных выявить и довести допущение брака и нарушений, отклонения от проектного задания, завышения сметной стоимости.

По результатам обследования эксперты установят причины ошибок, предложат пути их исправления, оценят стоимость убытка.

Строительно-техническая экспертиза представляет возможности для установления:

  • аварийности (обветшалости) функциональных сданных в эксплуатацию сооружений, объектов незавершённого строительства;
  • финансовой целесообразности ремонта (восстановления, реконструкции, снесения) аварийного объекта;
  • скрытых деструктивных процессов, их динамики, причин наступления;
  • влияния обнаруженных недостатков на безопасность использования объекта по функциональному назначению;
  • соответствия здания градостроительным нормам, СниП;
  • проведённых по факту строительных работ соответственно проекту, строительным нормам;
  • сметной и реальной стоимости здания, строительных работ (возведение, ремонт, реконструкция, благоустройство);
  • правильности оформления строительной документации;
  • предложений совместного использования недвижимостью, невозможной к разделу из-за лишения эксплуатационных качеств;
  • возможностей использования земельного участка, где размещены принадлежащие на правах общей собственности здания;
  • способов раздела домовладения пропорционально идеальным долям, сохранив его функциональные качества, согласно с утверждёнными нормами;
  • подготовка предложений о переоборудовании домовладения или установлении денежного эквивалента возмещения после выделения доли в натуре;
  • рыночной стоимости завершённого или незавершённого строительства;
  • оценки ущерба строительных объектов.

Деструктивные процессы и повреждения в сооружениях необходимо тщательно изучить и проанализировать при помощи обследования фундамента, конструктивных составляющих, перекрытий. Чтобы правильно провести восстановительные работы или аргументировать уместность сноса ветхого здания, необходимы грамотные консультации экспертов.

Независимая предпродажная экспертиза квартиры будет взаимовыгодной для сторон добросовестной сделки.

А если вам предстоит стать счастливым новосёлом, то, принимая квартиру или дом от застройщика, обратите внимание на исследование окон, дверей, балконных конструкций. Санитарная безопасность, комфорт вашего жилища определяется по результатам аудита инженерных, вентиляционных сетей, снабжающих коммуникаций.

Что нужно для строительного аудита

Заказчику экспертного обследования в досудебном порядке следует заключить соглашение с независимым бюро, в штате которого числятся профильные эксперты.

Судебную экспертизу назначает решением суд (следствие), обозначив конкретного специалиста, которому поручено исследование, сроки выполнения, требующие ответов вопросы.

Доступность объекта, документальных источников для изучения эксперту должен обеспечить заказчик исследования.

Документы:

  • удостоверяющие личность владельца собственности;
  • заявление заказчика или судебное решение;
  • акты, техническая проектно-сметная документация;
  • свидетельство прав владения;
  • данные Роскадастра.

О необходимости дополнительных материалов для частных случаев, проконсультирует независимый эксперт.