Оценка рыночной стоимости дома для суда

оценка дома

Оценка дома для суда - довольно востребованная услуга из-за высокой частоты возникновения разного рода споров, предметом которых являются имущественные права на домовладение.

Оценка дома определяет его рыночную стоимость, на основании которой суд сможет принять беспристрастное и аргументированное решение.

Для определения стоимости привлекают независимых экспертов, которые являются непредубежденными и незаинтересованными в исходе процесса, получили предусмотренные законом лицензии и аккредитации на право исполнения оценочных мероприятий, и способны объективно и квалифицированно провести оценку.

Реальная стоимость заявленного иска, подтвержденная официальным оценочным отчетом независимой экспертизы, способна стать влияющим аргументом для разрешения имущественного спора в ваших интересах, независимо от того, какую позицию в процессе вы вынуждены занять.

Для чего нужна

Наиболее распространенными обстоятельствами, когда стороны прибегают к судебному урегулированию спора, являются конфликты о наследстве, при расторжении брака, погашении кредитных обязательств, экспроприации и возмещению убытков, стоимости доли для выкупа у совладельцев.

Официальная оценка о стоимости дома может потребоваться уже на этапе составления иска и подачи его в суд, поскольку на основании официально определенной стоимости заявленных требований будет рассчитываться подлежащая к уплате судебная пошлина.

Оценка дома для суда понадобится при рассмотрении дел о:

  • разделение имущества;
  • разрешение споров межу наследниками;
  • изъятие дома для общественных (муниципальных, государственных) нужд;
  • разделение имущества между бывшими супругами в случаях расторжения брака;
  • определение правомочности сделок купли/продажи, залога, кредитования, передачи в аренду, дарения, приватизации;
  • корректности расчетов и уплаты пошлин и налогов;
  • защите прав и имущественных интересов.

Если суд не удовлетворяют представленные в деле доказательства о стоимости дома, выступающего предметом иска, то на основании судебного постановления может быть назначена дополнительная судебная оценка.

Судебная оценка дома назначается в случаях:

  • отсутствия в деле документов, подтверждающих стоимость дома, из-за чего невозможно вынести справедливое судебное решение;
  • отсутствия документов и кадастровых данных на дом, а без определения стоимости недвижимости невозможно установить стоимость судебного иска и подать его на рассмотрение суда;
  • необходимости данных о точной рыночной стоимости дома на определенную дату в прошлом для выяснения цены купли/продажи;
  • сомнительности представленных в деле данных о стоимости дома.

Достоверная стоимость спорного имущества, подтвержденная официальным оценочным отчетом независимого оценщика, поспособствует законному разрешению судебного спора.

Что нужно для оценки

Для достоверного оценивания дома обращайтесь в независимые лицензированные компании и заключайте договор на оценочные услуги.

Заблаговременно предупредите оценщика, что вам необходима оценка дома для суда, поскольку специалист должен осознавать всю возложенную на него ответственность за объективность результатов оценивания.

Для оформления договора и произведения оценки заказчик должен предоставить:

  • идентификационные и контактные данные заказчика оценки;
  • копию документа, подтверждающего права собственности на дом;
  • копии технического паспорта дома из БТИ;
  • документ о правах владения земельным участком;
  • план земельного участка.

Почему заказчики выбирают нашу компанию

Наша компания обладает необходимыми лицензиями и сертификатами, застраховала свою деятельность и получила аккредитации в государственных и коммерческих учреждениях, что является залогом высокого качества и надежности оценочных услуг.

Наши оценщики обладают многолетним опытом исполнения оценки домовладений и другого имущества согласно с отечественными и международными стандартами.

Оценка дома для суда, исполненная нашими экспертами, послужит объективности и непредвзятости вынесения судебного решения.

Мы ценим завоеванный многолетним трудом положительный авторитет компании и добиваемся необходимых заказчику результатов исключительно правовыми методами.

Оценка дома для суда выполняется нашими специалистами согласно с профессиональными принципами полной независимости, предельной объективности и конфиденциальности.