Экспертиза по определению границ земельного участка

определение границ

Экспертиза по определению границ земельного участка - это комплексные землеустроительные мероприятия по установлению нарушенных границ участка, оформлению планов межевания, выносу демаркационных линий участка и закреплению их знаками межевания на местности с описанием месторасположения указателей.

В каких случаях привлекается экспертиза

Наиболее часто определение границ необходимо при разделе участка между совладельцами или судебных спорах по земельным вопросам между соседями. Но этот вид экспертиз предпринимается также в случаях необходимости:

  • восстановить нарушенные границы участков согласно судебному решению;
  • воссоздать границы, исходя из зафиксированных в государственном кадастре данных;
  • определить демаркационные линии участка;
  • отметить в натуре расположение границ участков;
  • определить порядок воссоздания утраченных границ в случаях выявления несоответствий в кадастровых и правоустанавливающих документах;
  • определить наложение площадей смежных участков и выявить ошибки в госкадастре;
  • определить соответствие фактической площади участка и данных, отображенных в  кадастровом паспорте или правоустанавливающих документах.

Экспертиза осуществляется на основании заключенного мезду заказчиком и независимой компанией договора в досудебном порядке или на основании постановления суда. Если вам понадобилась экспертиза в ходе судебного рассмотрения земельного спора, то можете заявлять нашу независимую саморегулируемую компанию для выполнения необходимых исследований.

Обращайтесь к нам и опытные специалисты не только предоставят суду письмо о готовности провести работы, но и помогут четко сформулировать вопросы на изучение экспертизы.

Судебная экспертиза по определению границ участка призвана дать однозначные ответы на возникшие в ходе судебных разбирательств вопросы.

Почему заказчики выбирают нас

Высоко ценя время наших клиентов, мы исполняем все кадастровые и землеустроительные работы эффективно и высококачественно, при этом вникая во все нюансы именно вашего земельного участка и целей экспертизы.

Обращаясь к нам, вы не рискуете нарушить земельное законодательство и впоследствии понести ответственность за самовольное нарушение границ. Поскольку все наши специалисты обладают не только знаниями и практическим опытом, но и получили лицензии и сертификаты, необходимые для осуществления оценочной, кадастровой и землеустроительной деятельности.

Наша компания ценит свою репутацию на рынке экспертно-оценочных услуг, и сотрудники добиваются качественных и желаемых для клиента результатов руководствуясь исключительно законодательством РФ.

Приобретенная нашей компанией новейшая высокоточная аппаратура и оборудование, современное программное обеспечение дает возможность эффективно исполнить необходимые землеустроительные мероприятия.

Что необходимо для экспертизы

Только придти к нам и оформить договор о предоставлении услуг земельной экспертизы, в котором будут указанны адрес участка, состав необходимых землеустроительных мероприятий, сроки исполнения и стоимость экспертных услуг. На общую стоимость исследования влияют цели его проведения, количественные и качественные характеристики участка, отдаленность и доступность территории, наличие первичных землеустроительных материалов.

Необходимые документы

  • подтверждающие права на участок;
  • первичные землеустроительные материалы;
  • план территорий земельных участков, инвентарные дела;
  • выписки из кадастрового учета.

После заключения договора и согласования с экспертом всех нюансов и целей исследования, следует выезд на местность. Процедура определения границ участка предусматривает присутствие заказчика экспертизы, владельцев межующих участков, представителей исполнительной власти, которые впоследствии должны подписать акт об установлении границ демаркации участка.

Также эксперт-земельщик оформляет заключение, которое послужит веским документом при судебном рассмотрении дела о разделе участка между совладельцами или разграничению соседних участков.